登記簿面積とは、登記簿に記されている面積のこと。土地については、いわゆる地積、建物については床面積。登記された土地、建物について記された面積を登記簿面積という。売買契約の際、とくに問題になりやすいのは、土地の登記簿面積(地積)。その原因は、登記簿に記されている公図という一筆ごとの地図が古くて、それを基に出した面積の数値も実際とは違っている場合が多いからだ。売買の場合は、登記簿上の数字を鵜呑みにして契約をする(登記簿売買)のではなく、実測を行ってから話を進めなければいけない。
... 実測面積は 登記簿面積 より大きくなるはずだ、というのである。 だ...
... 所得税から一定額が控除される。控除の主な条件は、金利1%以上の住...
... 地積更正は、実際の土地面積と登記簿面積が異なる場合、登記簿を実...
... なお、住宅ローン控除での面積規定は登記簿面積を採用するため、壁...
... 同法の取り決めではなく、 建築基準法 による計算(壁芯)と 不動産 ...
... なお、住宅ローン控除での面積規定は登記簿面積を採用するため、壁...
... なお、住宅ローン控除での面積規定は登記簿面積を採用するため、壁...
... なお、住宅ローン控除での面積規定は登記簿面積を採用するため、壁...
... 取得する住宅の登記簿面積が50m2以上など。控除額は、年末のローン...
... 傾斜や勾配がきつい山林は平面の宅地や耕地と異なり、登記簿面積に...